一棟売マンション 奈良市大宮町６丁目 一括売マンション
| 価格 | 30,000万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 奈良県奈良市大宮町６丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年10月(築44年2ヶ月) | 使用部分面積 | 1,235.80㎡ | 土地面積 | 公簿 385.11㎡ |
| 階建 / 階 | 5階建 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ■新大宮駅から徒歩６分、目前には桜並木で有名な佐保川が流れる落ち着いた環境で、周囲には奈良県コンベンションセンターや奈良市役所、ＪＷマリオットホテル奈良やノボテル奈良、ミ・ナーラもすぐ近くです。
アピールポイント
■京都や大阪などに足を伸ばすのにも便利で、清水寺や大阪城には電車で約１時間。奈良市内の観光はもちろん、関西のその他の都市にもすぐアクセスできます。
■周辺には奈良県コンベンションセンターや奈良市役所、ＪＷマリオットホテル奈良やノボテル奈良、ミ・ナーラ、奈良センタービルディングが有り、開発が進むエリアです。
■年間想定家賃収入：１，３１７万円
満室想定利回り：６．３１％
満室想定年収：１，８９３万円。
鉄筋コンクリート造陸屋根５階建・総戸数２０戸（うち１階店舗４戸）・住居：間取り３ＬＤＫ
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ関西本線 / 奈良駅 徒歩19分 ＪＲ桜井線 / 奈良駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 奈良県奈良市大宮町６丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 30,000万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 奈良市大宮町６丁目 一括売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 エレベーター 給湯 都市ガス トイレ | ||
| 特記事項 | 南向き | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 収入：１，３１７万円 |
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| 使用部分面積 | 1,235.80㎡ | 土地面積 | 公簿 385.11㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 5階建 |
| 築年月 | 1980年10月(築44年2ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 90% | 容積率 | 360% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南6.0m 公道 接面20.0m 西6.0m 公道 接面14.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 20戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6984305286 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/25 | 次回更新予定日 | 2024/12/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アークスタイル不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ関西本線／法隆寺 徒歩20分
- 住所：
- 奈良県北葛城郡河合町泉台３丁目８番１８号
- TEL：
- 0745-58-2270
- FAX：
- 0745-58-2271
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 奈良県知事免許（１）第４３７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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