アピールポイント
■熊倉工務店の施工により，大原野・北春日町の近世に遡る古民家を移築して建築された。建物が落成したのが１９６６年（昭和４１年）であることにちなみ，六兵衛により禄々荘と名付けられた。
入母屋造（いりもやづくり）の豪壮な茅葺き屋根の外観で，妻側に玄関を設ける。内部は中廊下を通して南側に４室の和室，北側には囲炉裏の間，茶室を配しており，移築の際に平面形状も変更されていることが分かる。囲炉裏の間は小屋組を見せ，囲炉裏のある板敷きと一段上がった畳敷としている。この意匠は河井寛次郎邸（現河井寛次郎記念館）の広間に見られるように，河井が好んで用いた意匠である。熊倉工務店創業者の熊倉吉太良（くまくらきちたろう）は，河井とも交友を持ち，民芸風の住宅も施工している。「民芸的な健康美へのあこがれ」によって古民家を移築したことを六兵衛自身が記しており，民芸風意匠を意図して改修の設計がなされたと考えられる。
近世に遡る古民家の移築改修事例としての価値に加え，陶芸家が民芸風意匠を意図し，民芸への素養を有する施工者とともにその嗜好を表現した建築作品として重要である。
物件詳細情報
| 交通 |
阪急京都線 / 桂駅
【バス】29分 長峰 停歩10分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
京都府京都市西京区大原野石作町 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
22,000万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 電気 縁側 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
※前面道路は建築基準法上の道路に該当しないため、再建築の際は建築基準法第４３条１項但書の許可が必要となります。 |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
|
|
| 建物名 |
京都市西京区大原野石作町 中古一戸建て |
| 間取り(内訳) |
6K |
建物面積 |
309.95㎡ |
| 土地面積 |
公簿 6,445.88㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1966年6月(築58年6ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
その他：木・ＲＣ造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
- |
接道状況 |
東3.1m 公道 接面18.0m |
| 建ぺい率 |
20% |
容積率 |
100% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
雛段 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック要 8.10㎡ |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984210211 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/11/17 |
次回更新予定日 |
2024/12/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アークスタイル不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ関西本線／法隆寺 徒歩20分
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- 奈良県北葛城郡河合町泉台３丁目８番１８号
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- 0745-58-2270
- FAX：
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| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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- 専任媒介
- 免許番号：
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