売戸建住宅 生駒郡平群町 大字信貴山 2階建 4SLDK

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価格 880万円 間取り 4SLDK
交通 近鉄生駒線 / 信貴山下駅
【バス】10分 信貴山 停歩4分
所在地 奈良県生駒郡平群町大字信貴山
築年月 2001年2月(築23年10ヶ月) 建物面積 121.21㎡ 土地面積 154.49㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■土地は朝護孫子寺所有地の賃借権。　平成１３年２月エス・バイ・エル株式会社施工！　平成２９年１月～８月リフォーム済み（システムキッチン・エコキュート入れ替え、１階室内クロス張り替え、外壁・屋根塗装他）

    アピールポイント

    ■土地は朝護孫子寺所有地の賃借権。　

    ■平成１３年２月エス・バイ・エル株式会社施工！　

    ■平成２９年１月～８月リフォーム済み（システムキッチン・エコキュート入れ替え、１階室内クロス張り替え、外壁・屋根塗装他）

    ■令和５年１月、１階トイレ入れ替え。

    ■お庭には大型の物置が有り、タイヤや庭のお手入れ用具等が収納できます！

    ■ＬＤＫは約１６帖の広さ。１階の和室には仏間・床の間・板の間があり、ゆとりを感じます。２階には納戸・トイレがあります。
    １・２階のホールは各４帖・３帖のゆったりスペース！

    ■玄関に通じる外構・ポーチは洋風でおしゃれな仕上げ。

    ■車庫幅は約３．２ｍ、奥行き約６．５ｍで大型のカーポートが設置され、雨の日も乗り降りが楽です。

    ■是非一度ご覧になってください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄生駒線 / 信貴山下駅
    【バス】10分 信貴山 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 奈良県生駒郡平群町大字信貴山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 880万円 借地期間・地代(月額) 3年（2,592円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　側溝　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    施工会社：エス・バイ・エル株式会社（現株式会社ヤマダホームズ）
    ※土地地代２５９２円／月の表示ですが、正しくは地代：３１１０１

    円／年。

    ※給湯はオール電化。キッチンコンロはプロパンガスを使用。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 生駒郡平群町信貴山　中古一戸建て
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 121.21㎡
    土地面積 154.49㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2001年2月(築23年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年01月　キッチン　トイレ　　２０２３年１月に１階トイレ入れ替え
    ■内装：2017年01月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2017年05月　外壁　屋根
    ■その他：2017年08月　　エコキュート入れ替え
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 普通賃借権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北3.0m 公道 接面15.6m
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979032653 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/29 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アークスタイル不動産(株)

    交通：
    ＪＲ関西本線／法隆寺　徒歩20分
    住所：
    奈良県北葛城郡河合町泉台３丁目８番１８号　
    TEL：
    0745-58-2270
    FAX：
    0745-58-2271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４３７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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